Det är inte bara den höga reavinstskatten och nuvarande fastighetsavgift som gör att äldre stannar kvar i sina stora villor. Även rotavdraget bidrar till att äldre blir mindre villiga att flytta, skriver forskare på DN debatt.
En ny studie från Lunds universitet visar att sannolikheten för flytt är 22 procent lägre bland rotanvändare som är 75 år eller äldre, jämfört med dem i samma åldrar som inte använder rot.
Forskarna tolkar resultaten som att rot antagligen gör att de äldre kan anpassa sina hem så att de kan bo kvar, trots att villan eller bostadsrätten är för stor för deras livssituation.
Över hälften av de som är 60 år eller äldre bor i villa, skriver forskarna, samtidigt som ”barnfamiljer med behov av fler rum och större ytor har svårt att hitta en lämplig bostad”.
Forskarna lyfter även att antalet äldre kommer att öka dramatiskt under de närmaste åren. Det gäller framför allt de som är 80 år och äldre.
Förutom rot finns det andra skatter och subventioner som hämmar benägenheten att flytta – den relativt höga reavinstskatten och dagens fastighetsavgift som gynnar dyrt och stort boende, skriver forskarna som efterfrågar att politikerna tar till sig kunskapen för att göra väl avvägda val.
”Sverige kännetecknas av en dåligt fungerande bostadsmarknad med låg rörlighet i bostadsbeståndet och ett ineffektivt nyttjande av befintliga bostäder. En bättre fungerande bostadsmarknad hade gynnat såväl individer som samhällsekonomin i stort”, står det i debattartikeln.
